房屋买卖
强制过户
如果卖家不遵守过户承诺,则买家需要即可采取行动。买家尤其需要采取合理措施防止卖家将房屋卖给善意第三人。
隐藏瑕疵
对于买到隐藏瑕疵商品的买家,法律规定了多种赔偿方式:
- 减少价款
- 追偿已经支付的维修费或用以纠正瑕疵的费用
- 某些情况下追偿损害赔偿
- 撤销买卖合同
相邻关系
就相邻关系而言,土地房屋毗邻可能会造成不便,尤其是遇到不讲理的邻居。我们鼓励庭外解决邻里纠纷,这样可以为双方节省大量的时间和金钱。
常见问题解答
为了查租客的信用记录,房东可以找他要什么信息?
租客是留学生或新移民没有本地信用记录怎么办?
我可以向租客要押金吗?
二房东跑路了,我作为一房东可以直接找三房客要租金吗?
在什么情况下,房东可以要求提前解除租约?
我想把新买的Duplex拿来做Airbnb,为此我可以把里面的长租客赶走吗?
房东和租客各有哪些修缮义务?
律师是不是不能代理住房法庭受理的案件?
五年内新建的房屋涨租,租客要是不接受的话只能退租?
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