魁北克租房法律的精神之一就是保障租客的住房稳定，这体现为控制房租上涨和租客不得被轻易驱逐。当发生了一些不愉快的事情，房东想要赶走租客、收回房屋，可以怎么做？
法律规定了三种方式。
一、 收回房屋(reprise du logement)
收回房屋的人必须是房屋的所有权人且必须是自然人。某些情况下，房主和出租人不是同一个人（比如房主委托三方管理者出租他的房屋），后者不能行使收回权。收回房屋的目的只能是用于以下人等居住：
自己；
父母、子女；
其他亲属，前提是自己是此人的主要照护人；
分居或离异的配偶，前提是自己是此人的主要照护人。
因租约长短而异，房东应提前通知租客（租约为6个月以上的，提前6个月；租约为6个月或以下的，提前1个月；租约无固定期限的，提前6个月）。通知中应写清楚为什么要收回，收回之后给谁住，什么时候收回。
租客有一个月的时间做出答复；逾期不答复的，房东只能向法庭申请收回房屋。
房东应付给租客合理的搬家费。
实践中，房东必须证明收回房屋是善意的，而不是用作其他目的的借口。
如果租客认为房东是恶意收回，可以向法庭请求损害赔偿（物质损害、精神损害和惩罚性赔偿）。
二、 令其迁出（éviction）
在三种情况下，房东可以令租客迁出：为了切分房屋（把一个四个房间的房子分成两个两个房间的房子）；为了扩建房屋（加建一个房间）；为了改变房屋用途（比如把长租屋改成Airbnb）。
通知程序和房屋收回一样，但是，租客收到通知后逾期不答复的，视为同意迁出。
房东应向租客支付三个月的房租和合理的搬家费
注意 ：无论是收回房屋还是令其迁出，法律对70岁以上的老人有特殊保护。
三、 驱逐（expulsion）
两种情况：第一种是租约到期并且租客已经通知房东不续约，然而租客赖着不走的，房东可以向法庭申请驱逐；第二种是房东因租客违反义务行使解约权将之驱逐。